成立业主大会换物业需要什么条件

宣城法律咨询 2025-04-03
成立业主大会换物业需满足一定条件。依据《物业管理条例》,需小区20%业主同意启动,23业主同意才能更换。不及时处理可能导致物业服务质量下降,影响居民生活。
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更换物业的常见处理方式是成立业主大会投票决定。应先由20%业主提议,再通过居委会等组织选举,确保23业主同意。根据小区实际情况选择最合适的方式。
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换物业需成立业主大会。操作如下:1. 由20%业主联名提出更换物业申请;2. 居委会、街道办等组织召开业主大会;3. 进行投票,需23业主同意;4. 按程序更换物业。
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